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Ultime novità da Unicasa Italia
Il momento Per la prima volta “Unicasa Proposte” premia, e sceglie di premiare l’amministratore Unicasa ITALIA che ha realizzato più sinergie, che ha soddisfatto con maggiore attenzione i bisogni dei propri Clienti
Prossimo aggiornamento dopo il 21 settembre 2010
leggi la "Lettera da un Cliente"-invia la tua "risposta al Cliente" alla mail tisuggerisco@unicasaitalia.it Le risposte più simpatiche saranno pubblicate
Grazie Presidente SCARICA IL DOCUMENTO ALLEGATO
Unicasa Italia Spa e La Casa del Consumatore
unite per la diffusione della cultura della conciliazione
L’iniziativa parte in questi giorni a Milano (per essere poi allargata in tutte le Province in cui Unicasa Italia è presente), con il seguente messaggio:
La banca ti ha venduto un investimento ad alto rischio?
Il gestore ti ha inviato una bolletta pazza?
Non rispettano i tuoi diritti di malato?
Vuoi imparare a leggere le etichette?
La Casa del Consumatore, in attuazione della convenzione sottoscritta con Unicasa ITALIA, mette i propri esperti a disposizione presso i Local Point per fornire, su appuntamento, informazioni e consigli per conoscere i propri diritti di consumatori, condomini ed utenti.
Un’importante opportunità di educazione ed informazione,per capire dai contratti alle bollette ai riparti spese, per cercare di risolvere le liti e far valere i propri diritti, per difendersi dalle pratiche commerciali e pubblicità scorrette e ingannevoli, per pretendere il rispetto degli standard di qualità e sicurezza, per muoversi nei meandri della pubblica amministrazione.
Giovanni Ferrari, presidente de La Casa del Consumatore.
Il 1° ottobre ha inizio il primo corso per amministratori di condominio marketing oriented sponsorizzato da Unicasa Italia Spa
Unicasa Italia Spa, prima rete di amministratori che operano nella gestione di stabili in condominio su tutto il territorio nazionale, sponsorizza il corso per amministratori di condominio patrocinato dalla Confcommercio e da La casa del Consumatore.
Il corso avrà inizio il 1° ottobre a Barletta nelle sale della Confcommercio ed è caratterizzato da approfondimenti in materie che normalmente non sono oggetto di studio nei corsi organizzati dalle associazioni di settore.
Sono infatti previste lezioni dedicate alla”comunicazione in generale” (utilizzo del mezzo, congruità del messaggio, interpretazione del messaggio), alla “comunicazione nello specifico tra amministratore e cliente condomino” (dove, ad esempio, il reporting contabile viene visto in primis quale strumento di comunicazione), al “mercato” (con una particolare attenzione alla figura dell’amministratore consulente globale non solo per la “casa” ma anche per la “famiglia”), agli “aspetti relazionali” (ad esempio nella gestione dell’assemblea condominiale) ed alla “gestione e soluzione delle controversie e delle conflittualità”, virus della società moderna che diventa spesso nel vissuto del condominio la pandemia.
Vengono infine analizzati aspetti fondamentali della vita professionale dell’amministratore quale la motivazione, la determinazione e la necessità di formazione costante anche nel perfezionare le capacità comunicative e relazionali.
“La sponsorizzazione del corso ci è stata proposta dal nostro Supervisor della regione Puglia Avv. Francesco Diciollo - commenta Michele Sacchetti, presidente di Unicasa Italia Spa – che ha poi attivamente contribuito alla programmazione degli argomenti trattati. Naturalmente ci è subito piaciuto, sia per i contenuti innovativi sia per la qualità dei relatori”.
Proprio nei docenti si esprime la qualità del corso; è giusto segnalare tra i docenti Augusto Cirla – Avvocato socio di LexJus Sinacta–pubblicista e firma de Il Sole 24 Ore in materia di condominio–Segretario Generale di Assocond-Conafi, Paolo Nicosia - Laureato in Scienze Politiche ad indirizzo internazionale presso l’Università di Perugia, Master in Comunicazione e giurista d’impresa (Università Bocconi)-workshop e corsi di specializzazioni per negoziatori, arbitri e conciliatori/mediatori presso Harward Negotiation Project (USA)/ADR Group (GB)/ Curia Mercatorum (TV)/Camere Arbitrali di Roma e di Milano-Professore incaricato di Mediazione e conciliazione presso l’Università degli Studi di Pisa-Docente e membro del comitato scientifico del Master in gestione dei conflitti interculturali ed interreligiosi dell’Università degli Studi di Pisa, Giuseppe Rigotti - Laureato in Sociologia, Master in Psicologia delle Relazioni Professionali presso l’Istituto Torinese di Analisi Transazionale-Presidente Nazionale dell’ANACI dal 1999 al 2001-Consulente Giudiziale in materia condominiale presso il Tribunale di Trieste-autore di varie ricerche/aggi/articoli/ pubblicazioni sul professionismo degli amministratori immobiliari in Italia, Anna Marras – Accademia Mindconsulting gruppo Engage/Mind Consulting-consulente aziendale per l’ottimizzazione dell’organizzazione e dell’espansione-consulente per il miglioramento delle performances individuali/di gruppo-motivazione delle risorse-comunicazione/gestione dei rapporti interpersonali, Francesco Di Castri – Hi/Leadership traning scuola Anthony Robbins-Presidente Provincia Prato di Anaci-fondatore e presidente nazionale network di amministratori Sinteg, Franco Toni - Avvocato-Presidente Regione Basilicata/Puglia di Assocond-Conafi.
Riforma del Condominio
Il testo unificato approvato dalla commissione Giustizia del Senato
Relazione introduttiva al testo del Sen. Mugnai
Relazione introduttiva al testo del Sen. Valentino
Continua l'espansione di UNICASA ITALIA con l'avvio dell'attività nel Sud Italia.
Unicasa Italia, società leader nella gestione e nell'amministrazione di immobili in condominio e unico progetto in Italia che sta cambiando la professione
di amministratore di condominio, continua la sua espansione sul territorio Nazionale.
Nato nel 2006 il progetto vede attualmente operativi 7 Local Point a Milano e, dopo le aperture dal 2008 nelle Province di Torino e di Parma, continua
l'espansione nel Sud Italia con l'avvio dell'attività a Napoli e a Barletta.
A Napoli ha assunto la responsabilità per la Provincia l'Area Developer Vincenzo De Franco, che porta nell'azienda Unicasa Italia l'esperienza di 25 anni
nel settore e la Sua particolare sensibilità per l'ancora embrionale sviluppo di concetti di marketing nel mercato dell'amministrazione dei condomini
(è stato recentemente relatore in un convegno, organizzato dalla maggiore associazione del settore, sul tema "Marketing & Psicologia applicati alla
professione di amministratore condominiale").
E' in apertura il primo Local Point di Napoli nella zona Vomero.
L'Avvocato Francesco Diciollo ha assunto la responsabilità di Supervisor Regione Puglia.
L'Avv. Diciollo è Presidente della "Casa del Consumatore" in Puglia e Consigliere Nazionale dell'Associazione, associazione riconosciuta rappresentativa a livello nazionale con Decreto Ministeriale dal 2004.
L'Avv. Diciollo trasferisce in Unicasa Italia la Sua vasta conoscenza del territorio pugliese, la Sua significativa esperienza nello realizzazione di "rete"
di sportelli di servizi e, a livello nazionale, parteciperà al progetto di Unicasa Italia di avvicinamento al Cliente condomino, utente e consumatore.
Contemporaneamente ha avviato l'attività di Area Developer per la Provincia Barletta-Andria-Trani (istituta nel 2004) il Dott. Luigi Seccia,
sotto il cui coordinamento apriranno i primi due Local Point a Barletta, in Corso Vittorio Emanuele e in Via F. D'Aragona.
Luigi Seccia, professionista di lunga esperienza e provata competenza, rappresenta una garanzia di stabilità e sicurezza sia per gli amministratori
affiliati sia per i Clienti condomini.
"La possibilità che abbiamo di collaborare con persone ricche di esperienza e di entusiasmo - afferma il Michele Sacchetti, Presidente di Unicasa Italia s.p.a -
arricchisce l'azienda più dei numeri.
Il confronto delle diverse esperienze e il costante sviluppo di nuove idee è il percorso che conferma ulteriormente i valori di Unicasa Italia:
rispondere ai bisogni del Cliente, con qualità dei servizi, affidabilità delle procedure e, soprattutto, con azioni e prodotti concreti,
a partire dal nostro contratto "Garantiamo il Tuo Denaro", il primo contratto in Italia che dà al Cliente la sicurezza di essere protetto anche in casi
di appropriazione indebita".
UNICASA ITALIA : “GARANTIAMO IL TUO DENARO”
IL PRIMO CONTRATTO CHE GARANTISCE I VERSAMENTI DEI CONDOMINI.
Condomini tranquilli "Unicasa Italia garantisce il vostro denaro"
Per la prima volta in Italia il denaro versato dai Condomini e gestito da un Amministratore Condominiale viene garantito, contrattualmente, da un terzo.
Tutti gli immobili amministrati dai "Local Point" associati ad UNICASA ITALIA sono protetti dalle truffe eseguite dagli amministratori tramite il contratto "GARANTIAMO IL TUO DENARO".
Questo significa tranquillità per tutti i condomini di non perdere il proprio denaro.
Di seguito potete scaricare un fac simile del contratto e una serie di articoli inerente alle truffe subite dai condomini dai propri amministratori.
Scarica gli articoli sulle truffe degli amministratori
UNICASA ITALIA a MADE EXPO 2009 PRESENTA : “GARANTIAMO IL TUO DENARO”
IL PRIMO CONTRATTO CHE GARANTISCE I VERSAMENTI DEI CONDOMINI.
Unicasa Italia S.p.A., prima azienda modernamente strutturata ad operare nella gestione di immobili su tutto il territorio nazionale, anche quest’anno sarà presente al MADE expo –Milano Architettura Design Edilizia- alla Fiera Milano, Rho dal 4 al 7 febbraio 2009.
Il MADE expo è un’importante “vetrina” per presentarsi ad un vasto pubblico (l’edizione
La garanzia rilasciata da Unicasa Italia S.p.A. rende indenne il Condominio da qualsiasi appropriazione indebita da parte dell’amministratore del Condominio stesso.
Unicasa Italia S.p.A., adottando filosofia e procedure di gestione comuni in Francia – Germania – Spagna, anticipa ancora una volta il Legislatore, fornendo ai Condomini amministrati quelle garanzie che i progetti di legge che giacciono in Parlamento prevedono.
Il progetto “GARANTIAMO IL TUO DENARO” parte a febbraio in via sperimentale per i nuovi Clienti nella Provincia
UNICASA ITALIA ha sviluppato il primo progetto in Italia di ammodernamento del sistema di produzione di fluido per il riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria con un sistema centralizzato in sostituzione dell'esistente sistema terma autonomo.
Il progetto verrà premiato il prossimo 12 dicembre dalla
Come annunciato in precedenza dal 21 luglio 2008 Unicasa Italia SPA ha trasferito i nuovi uffici direzionali ed amministrativi in via Schiaffino ,25 a Milano.
INTERVENTO DEL
PRESIDENTE DI "UNICASAITALIA SPA" MICHELE SACCHETTI
AL CONVEGNO
“EVOLUZIONE DEL MERCATO DEI SERVIZI IMMOBILIARI”
Torino, 17 ottobre 2008
L’intervento prende spunto da un articolo pubblicato dal Corriere della Sera
“Il condominio e’ un’azienda, ci vuole un manager per non farla fallire.
“………….Un manager in grado di gestire l’azienda condominio con competenze giuridiche, amministrative e tecniche,
che sappia trattare gli istituti previdenziali e le normative speciali sugli impianti
E che abbia anche sviluppato capacita’ di comunicazione per riuscire a tenere testa all’assemblea dei condomini………….................
Unicasa ITALIA Spa affronta il tema del “sociale” nel Condominio, attraverso una raccolta di stimoli e di esperienze di Comuni e Province italiane sensibili alla valenza sociale del vivere in condominio dando vita al progetto "Rispetto e Tolleranza".
Dal 21 luglio 2008 Unicasa Italia SPA trasferirà la direzione e gli uffici amministrativi in :
Via Schiaffino ,25 - 20158 Milano
Telefono 023272772-0233007158 Fax 0233000470
Unicasa Italia Spa nel rispetto della propria politica di espansione annuncia l'apertura del nuovo local point PORTA VITTORIA di Piazza Martini a Milano.
L'apertura avverrà a Settembre 2008
Unicasa Italia Spa presenta all'EXPO ITALIA REAL ESTATE 2008 (quarta edizione) il proprio modello di gestione immobiliare.
Unicasa Italia si distingue dai competitor nazionali per l'organizzazione sul territorio, con sedi regionali e uffici periferici anche di quartiere (Local Point).
I sistemi informativi specifici (G.I.S.IM. - Gestione Integrata Servizi agli IMmobili) consentono la gestione centralizzata degli acquisti e dell'erogazione dei servizi, fornendo l'interfaccia applicativo con la proprieta' dell'immobile, con gli uffici decentrati (Local Point) e con i terzi nell'ambito dell'attivita' di Global Outsorcer.
Il modello sviluppato da Unicasa Italia permette quindi di centralizzare e decentrare la gestione secondo le necessita' , ottenendo la massima efficienza e favorendo sia il contenimento dei costi che l'ottimizzazione della redditivita'
- La Certificazione Energetica degli Immobili
Qualitalia Controllo Tecnico S.r.l. - Roberto Motalli Responsabile Qualitalia Certificazioni
- La Riqualifica Energetica degli Immobili
FOTOVOLTAICO E CONTO ENERGIA : Si Servizi Cofathec S.p.A. - Marco Malgarini Direttore "Area residenziale" - Stefano Minciotti Responsabile Sviluppo Commerciale Area Nord
LA CONTABILIZZAZIONE INDIVIDUALE DI "CALORE E ACQUA" : Techem Italia S.r.l. - Octavio Prieto Managing Director
LA RISTRUTTURAZIONE DEI CONDOMINI NEL RISPETTO DELLA Lg.311 : Gruppo IVAS - Carlo Castaldi Responsabile ricerca e sviluppo
- Le agevolazioni degli interventi per il risparmio energetico negli immobili
Studio Sinacta Avvocati e Commercialisti Associati - Michelangelo Scordaglia Dottore Commercialista
- Le Delibere del Condominio : La modifica dei criteri di ripartizione dei costi, le maggioranza necessarie
Studio Sinacta Avvocati e Commercialisti Associati - Stefano Pugno Avvocato
Il convegno tratta della certificazione e riqualifica elettrica degli Immobili :
Un argomento che e' diventato essenziale ed obbligatorio per una gestione corretta ed ottimale degli immobili.
Il convegno si sviluppa nei seguenti punti :
- La certificazione energetica degli immobili
- La riqualifica energetica degli immobili
- Le agevolazioni degli interventi per il risparmio energetico negli immobili
- Le delibere nel condominio : la modifica dei criteri di ripartizione dei costi, le maggioranze necessarie
I relatori del convegno fanno parte di strutture di primissimo livello Nazionale : Gruppo IVAS,Qualitalia Controllo Tecnico, SI Servizi Cofatech, Studio Sinacta Avvocati e Commercialisti Associati e Techem Italia
Scarica l'invito e conferma la tua partecipazione
Unicasa Italia partecipa alla manifestazione Immobiliando 2008
La manifestazione ha tra gli espositori i principali operatori nel settore immobiliare:
Network di Agenzie Immobiliari - Professionisti - Istituti di Credito
Network di intermediazione finanziaria - Associazioni di categoria.
Per maggiori informazioni www.immobiliando.net
Per Unicasa Italia sarà la prima occasione d'incontro con gli amministratori e i condomini di Torino.
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La Privacy nel condominio
Il fotovoltaico nel condominio
Organizer Network nel condominio
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Una iniziativa pratica in collaborazione con ENEL per sottolineare la sensibilita' di Unicasa Italia Spa per il risparmio energetico e l'innovazione
La campagna "ritira il tuo omaggio e accendi il tuo risparmio" parte a Milano nei Local Point "PREALPI" Via Masolino da Panicale 12 e "SEMPIONE" Via Mussi 20 - verra' estesa in tutta Italia in coincidenza con nuove aperture
Per gestire e valorizzare il tuo patrimonio immobiliare
RITIRA IL TUO OMAGGIO E ACCENDI IL TUO RISPARMIO.
CAMPAGNA PER IL RISPARMIO ENERGETICO
PRESSO I LOCAL POINT AFFILIATI AD UNICASA ITALIA SPA
VIENI A TROVARCI PRESSO I LOCAL POINT AFFILIATI UNICASA ITALIA E CHIEDI INFORMAZIONI SUI PRODOTTI A RISPARMIO ENERGETICO,AVRAI IN OMAGGIO UNA LAMPADINA A BASSO CONSUMO.
La Lampadina a basso consumo (a fluorescenza compatta) riduce i consumi dell'80% rispetto ad una normale lampadina.
Si raccomanda di installare le lampadine nei luoghi pi�quentati (es.: cucina) e di pulirle spesso perchïóa polvere ne riduce l'efficienza di un terzo.
Scarica la locandina
Unicasa Italia si distingue dai competitor nazionali per l'organizzazione sul territorio, con sedi regionali e uffici periferici anche di quartiere (Local Point).
I sistemi informativi specifici (G.I.S.IM. - Gestione Integrata Servizi agli IMmobili) consentono la gestione centralizzata degli acquisti e dell'erogazione dei servizi, fornendo l'interfaccia applicativo con la proprieta' dell'immobile, con gli uffici decentrati (Local Point) e con i terzi nell'ambito dell'attivita' di Global Outsorcer.
Il modello sviluppato da Unicasa Italia permette quindi di centralizzare e decentrare la gestione secondo le necessita' , ottenendo la massima efficienza e favorendo sia il contenimento dei costi che l'ottimizzazione della redditivita' .
Foto uno
Foto due
Il condominio e l'evoluzione della gestione di patrimoni immobiliari;
quale futuro ...
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